近日，我校将军路校区东区4号学生宿舍建设项目顺利通过政府竣工验收及校内多部门专项验收，完成整体移交工作。项目即将正式投入使用，全力保障2026年秋季新生入住需求，进一步完善将军路校区办学配套，改善学生住宿条件，夯实学校人才培养硬件保障基础。

8月10日，项目率先通过地方政府竣工验收。本次验收由江宁区城建局重大项目服务中心牵头，质监站、消防科全程监督，建设、设计、施工、监理、勘察五方责任主体共同参与。验收组通过实地现场踏勘、工程实体质量核查、竣工资料全面审核等环节开展严格核验，一致认为本项目建设程序规范、工程实体质量达标、竣工资料完整齐备，各项指标符合设计标准与国家工程验收相关规范，同意项目通过竣工验收。

图1 地方政府竣工验收

在完成校外政府竣工验收的基础上，临近开学，基建处/扬子江校区管委会牵头，组织资产与实验室管理处、计划财务部、保卫处、信息化处、审计处、后勤保障部、档案馆等多个职能部门开展校内联合竣工验收。各部门对照标准逐项核验工程实体质量、配套设施配置、安全保障体系等关键内容，确认项目全面达到交付使用条件，圆满完成校内验收，正式移交后勤保障部开展后续运维管理。

图2 校内联合竣工验收移交

将军路校区东区4号学生宿舍项目总建筑面积23763.82平方米，建筑地上11层、地下1层。项目采用内院式规划布局，建筑风貌、体量尺度与周边和园宿舍群有机融合，整体风格协调统一。户型设计充分贴合学生日常居住需求，在成熟套间宿舍模式基础上优化功能分区，将公共服务用房集中设置于建筑北侧，实现动静分区、布局合理、动线流畅。项目创新打造复合型内院活力空间，依托多层开放活动平台、景观楼梯、通透连廊，搭配首层大面积开放式公共活动场地，构建集休闲休憩、社交研讨、文体活动、观景漫步于一体的多元化共享生活场景。项目建成后可新增1470个学生住宿床位，有效扩充校区住宿资源、为学校高质量办学提供坚实硬件支撑。

作为学校重点民生保障工程，该项目关系新生入学安置与招生计划的落地。项目自2024年1月正式立项，始终坚持高标准规划、高效率推进、高品质建设。在校领导的统筹部署与指导下，基建处/扬子江校区管委会立足学校发展大局，全过程统筹项目建设管理，实行挂图作战。各参建单位协同联动、压实责任，紧盯节点目标攻坚克难，创下我校宿舍建设“当年立项、当年开工”的建设纪录，为学校基建工程提质增效树立示范样板。项目前期阶段，建设团队主动靠前服务，系统梳理立项、报建、审批、环评、规划等全流程手续，细化分解上百项筹备任务，主动对接属地主管部门，优化办事流程、压缩审批时限、破解各类建设堵点，以清单化、精细化管理完成前期各项筹备，为项目开工建设筑牢基础。

本项目施工阶段工况复杂、工期压力突出。施工现场场地狭小，紧邻已投入使用的校园建筑，材料堆放、机械作业、施工动线均受到严格限制；项目毗邻校园生活区与周边居民小区，降噪降尘、文明施工要求高，维稳管控压力大。加之施工周期跨越春夏汛期、高温台风季，高温、暴雨、台风等恶劣天气频发，有效施工时间被大幅压缩。面对多重挑战，项目团队科学谋划、迎难而上，全面落实精细化施工管理与样板引路制度，动态优化施工组织方案，合理排布工序，采用错峰施工、分区作业、分段流水施工模式，开展主体结构分段验收。团队抢抓每一个施工窗口期，寒暑假不停工，关键工序夜间加班加点推进，同步穿插实施室外管网、道路景观绿化、室内精装、设施安装、家具进场等多项工作，实现多工序无缝衔接、平行作业。建设全过程严守安全生产底线、严把工程质量关口，常态化开展安全、质量隐患排查，累计整改六大类百余项问题，在守住安全、质量、文明施工底线的前提下全力推进建设，于2026年7月较计划提前3个月完成全部建设任务。

进入竣工验收冲刺阶段，项目团队对照属地最新验收政策规范，提前研判政策要求、逐条梳理任务，形成十余项专项验收清单，实行清单化管理、闭环式整改落实。高效推进装配式建筑、海绵城市、白蚁防治、人防工程、园林绿化、规划核验、通信配套、质监备案、消防验收、工程档案归档等十余项专项验收。针对验收资料量大、核查标准严格的情况，安排专人专项对接、逐项完善资料、落实整改，推动多项专项验收并联开展、同步推进，实现一次性通过，顺利完成政府竣工联合验收及备案，保障校内多部门联合验收与移交工作顺利落地，确保项目提前交付、迎接秋季新学期启用。

图3 建筑实景